Đồng Nai sẽ đấu giá 780ha đất đem về ngân sách hàng chục nghìn tỉ

Đồng Nai sẽ đấu giá 780ha đất đem về ngân sách hàng chục nghìn tỉ
Đồng Nai sẽ đấu giá 780ha đất đem về ngân sách hàng chục nghìn tỉ

Năm 2022 và những năm tiếp theo, tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá hơn 780ha đất, với mục tiêu thu về hàng chục nghìn tỉ đồng để phục vụ cho các dự án đầu tư, đặc biệt là các công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên địa bàn tỉnh. Đây là một trong những chiến lược lớn nhằm phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng đời sống cho người dân trong khu vực.

Thông tin về diện tích đất đấu giá tại Đồng Nai

Theo kế hoạch của UBND tỉnh Đồng Nai, tổng diện tích đất dự kiến đấu giá trong giai đoạn 2022 – 2024 lên đến 780ha, thuộc 105 thửa đất tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh. Các khu đất này sẽ được phân chia thành hai nhóm chính: nhóm đất có giá trị lớn và nhóm đất có giá trị thấp hơn.

Đối với các khu đất có giá trị lớn hơn 20 tỉ đồng, tỉnh sẽ giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện các thủ tục cần thiết và tổ chức đấu giá. Còn đối với các khu đất có giá trị thấp hơn 20 tỉ đồng, các trung tâm phát triển quỹ đất ở các huyện và thành phố sẽ là đơn vị chủ trì đấu giá. Đây là cách tiếp cận nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình đấu giá cũng như tối ưu hóa nguồn thu cho ngân sách tỉnh.

Thông tin về diện tích đất đấu giá tại Đồng Nai
Thông tin về diện tích đất đấu giá tại Đồng Nai

>>Xem thêm: Đặc Điểm Nổi Bật Của Đất Nền

Dự kiến nguồn thu từ đấu giá đất của Đồng Nai

Theo tính toán, trong khoảng thời gian từ 2022 đến 2024, tỉnh Đồng Nai dự kiến thu về khoảng 12.900 tỉ đồng từ việc đấu giá các khu đất. Số tiền này sẽ được sử dụng chủ yếu để phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật và giao thông, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân cũng như thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ trong khu vực.

Đặc biệt, năm 2022, Đồng Nai dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 15 khu đất với tổng diện tích lên tới 180ha. Nguồn thu từ việc đấu giá này ước tính sẽ đạt khoảng 2.800 tỉ đồng. Tuy nhiên, với nhiều khu đất có vị trí đắc địa, thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh, nguồn thu thực tế có thể vượt xa con số dự kiến.

Các khu đất đấu giá có giá trị lớn tại Đồng Nai

Một trong những yếu tố quan trọng khiến việc đấu giá đất ở Đồng Nai thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư là vị trí của các khu đất. Trong những năm gần đây, nhiều khu đất tại Đồng Nai đã được đấu giá thành công với giá trị vượt trội so với giá khởi điểm.

Ví dụ, khu đất có diện tích 23,4ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành đã được đấu giá thành công với mức giá lên đến 1.626 tỉ đồng, gấp đôi giá khởi điểm 914 tỉ đồng. Đây là khu đất được quy hoạch thành khu dân cư, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt khi khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ vào các dự án hạ tầng giao thông, trong đó có dự án sân bay Long Thành.

Tương tự, khu đất 21,3ha tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh, với giá khởi điểm 659 tỉ đồng, cũng đã được đấu giá thành công với giá trị 1.229 tỉ đồng. Khu đất này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào quy hoạch đất ở đô thị và đất thương mại dịch vụ, với các dự án nhà ở liên kế, biệt thự, nhà chung cư cao tầng.

Một trong những dự án đáng chú ý khác là khu đất 92ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Với giá khởi điểm gần 1.646 tỉ đồng, khu đất này đã được Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (tỉnh Bình Dương) trúng đấu giá với mức giá lên đến 3.060 tỉ đồng. Đây là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng sinh lời khủng mà các khu đất tại Đồng Nai mang lại cho các nhà đầu tư.

Các khu đất đấu giá có giá trị lớn tại Đồng Nai
Các khu đất đấu giá có giá trị lớn tại Đồng Nai

Tiềm năng phát triển kinh tế từ đấu giá đất

Việc đấu giá đất không chỉ mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách tỉnh mà còn là một công cụ quan trọng để phát triển kinh tế địa phương. Các nguồn thu từ đấu giá đất sẽ được đầu tư vào các công trình hạ tầng giao thông, giúp cải thiện khả năng kết nối giữa các khu vực trong tỉnh, cũng như với các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, với sự phát triển của các dự án giao thông lớn như sân bay Long Thành và các tuyến cao tốc, Đồng Nai đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Hơn nữa, việc đấu giá đất cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại Đồng Nai phát triển mạnh mẽ, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản phát triển các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ tại các khu đất vàng. Điều này không chỉ tạo ra công ăn việc làm cho người dân mà còn nâng cao giá trị đất đai trong khu vực.

Tiềm năng phát triển kinh tế từ đấu giá đất
Tiềm năng phát triển kinh tế từ đấu giá đất

>>Xem thêm: Đặc Điểm Nổi Bật Của Nhà Phố Shophouse

Tổng kết

Với chiến lược đấu giá đất bài bản và có tầm nhìn, tỉnh Đồng Nai đang mở ra một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời cũng đóng góp quan trọng vào sự phát triển hạ tầng và kinh tế của địa phương. Với tổng diện tích đất đấu giá lên đến 780ha và số tiền thu về lên đến hàng chục nghìn tỉ đồng, Đồng Nai hứa hẹn sẽ tiếp tục là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.